Un chez-soi qui s'ouvre sur la vie de quartier
Imaginez rentrer chez vous au 3e étage d'un immeuble soigné de Notre-Dame-de-Grâce, déposer vos clés, et laisser entrer la lumière par les grandes fenêtres de votre salon. Ce n'est pas un appartement ordinaire : c'est un espace pensé pour le confort du quotidien, dans l'un des quartiers les plus vivants et les mieux desservis de Montréal. L'aire de vie ouverte, le balcon privé, le garage intégré et tous les électroménagers inclus font de cette unité une occasion rare sur le marché locatif de NDG.
Pour qui est cet appartement ?
Que vous travailliez au centre-ville, que vous étudiiez dans l'un des établissements du secteur ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un quartier animé et bien connecté, cet appartement répond à des besoins concrets. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante et un espace de rangement (locker) intégré au garage : tout est là pour un quotidien sans compromis.
L'accès sécurisé et l'ascenseur ajoutent une tranquillité d'esprit appréciable, peu importe votre mode de vie.
Les atouts qui font la différence
Une cuisine équipée, prête à l'emploi
Les comptoirs de granite, le comptoir-lunch et les électroménagers entièrement inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes) font de la cuisine un espace fonctionnel et agréable dès le premier jour. Vous n'avez qu'à vous installer.
Un balcon privé et une salle de lavage indépendante
Le balcon privé offre un prolongement extérieur appréciable, que ce soit pour prendre un café le matin ou simplement s'aérer en fin de journée. La salle de lavage indépendante, équipée de la laveuse et de la sécheuse incluses, évite les déplacements en buanderie commune.
Un garage semi-privé avec locker intégré
Dans NDG, un garage intégré à simple largeur avec locker, c'est un luxe que peu d'appartements locatifs peuvent offrir. Votre voiture est à l'abri, votre rangement est sécurisé, et votre quotidien en est simplifié.
Le quartier Notre-Dame-de-Grâce à votre porte
L'adresse au 2151 av. Harvard place cet appartement au cœur d'un secteur particulièrement bien desservi. Les arrêts d'autobus sur Upper-Lachine sont à moins de 250 mètres, et la gare Vendôme (réseau de train de banlieue) est à environ 1 km, tout comme la station de métro Vendôme.
Pour les sorties et les courses du quotidien, tout se trouve à distance de marche. Le Resto Café Oxford est à 242 mètres, le Kokkino Cafe à 302 mètres, et plusieurs options de restauration (5 Saisons sushi, Nab, Bofinger BBQ Smokehouse) se trouvent toutes à moins de 350 mètres. Côté épiceries, Esposito est à 353 mètres, H Mart à 575 mètres et le Metro à 823 mètres.
Les amateurs de plein air trouveront leur compte avec le Parc Georges-Saint-Pierre (350 m), le Parc Notre-Dame-de-Grâce et son parc à chiens (388 m et 427 m), ainsi que le Parc Belvédère Terry-Fox (445 m). La Piscine Notre-Dame-de-Grâce et le Mount Royal Tennis Club sont également accessibles à moins d'un kilomètre.
La Bibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce (683 m) complète ce portrait d'un quartier où il fait bon vivre. L'accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720 est aussi un atout pour ceux qui se déplacent en voiture.
Les chiffres à retenir
- Loyer mensuel : 2 100 $ / mois
- Superficie : 78 m²
- Pièces : 7 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain
- Garage : semi-privé, simple largeur, intégré, avec locker
- Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, garage et locker
- Exclusions : électricité, chauffage, Internet, câble, téléphone, système d'alarme relié, frais administratifs d'emménagement et de déménagement
Le locataire devra ouvrir un compte Hydro-Québec à son nom à compter de la prise de possession. Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est obligatoire avant l'entrée dans les lieux. Le logement est non-fumeur (tabac, cannabis et vapotage). Les animaux sont acceptés sous réserve de l'approbation préalable du locateur. Aucune sous-location ni location de type Airbnb n'est permise.
Vous souhaitez visiter cet appartement au 2151 av. Harvard, app. 313, dans Notre-Dame-de-Grâce ? Communiquez dès aujourd'hui avec Amaya Bereau, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information.
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Frequently Asked Questions
Quels électroménagers sont inclus dans le loyer ?
Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la hotte-micro-ondes, la laveuse, la sécheuse et le climatiseur mural sont tous inclus dans le loyer mensuel de 2 100 $. Le garage et le locker sont également compris.
Le stationnement est-il inclus ?
Oui, un garage semi-privé à simple largeur avec locker intégré est inclus dans le loyer. Vous n'avez pas à payer de frais supplémentaires pour le stationnement ou le rangement.
Quelles sont les conditions pour louer cet appartement ?
Le candidat locataire devra se soumettre à une enquête de crédit (à ses frais), à une vérification d'emploi et à la vérification de ses références. Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est obligatoire avant la prise de possession, et le premier mois de loyer est payable à la signature du bail.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Les animaux sont acceptés, mais uniquement sous réserve de l'approbation préalable du locateur. Il est recommandé d'en discuter avant de soumettre votre candidature.
Comment rejoindre le centre-ville depuis cet appartement ?
Plusieurs options s'offrent à vous : les arrêts d'autobus sur Upper-Lachine sont à moins de 250 mètres, la gare Vendôme (réseau de train de banlieue) est à environ 1 km, et la station de métro Vendôme est également accessible à pied. L'accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 720 est aussi disponible pour ceux qui préfèrent la voiture.