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À VENDRE

Av. Éthier

Inscription

18461690

Prix

2 300 000 $ CAD +TPS/TVQ

Type

Terrain

Superficie habitable

ND

Terrain

20 766 pi²
(1 929.20 m²)

MLS

18461690

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Description

Opportunité rare à Montréal-Nord! Ensemble de batiment immobilier regroupant 11891 & 11889 Éthier ( 4991 pi²) et 11875 Éthier (5713 pi²) pour un total de 10 704 pi² sur 20 766 pi² de terrain. Site stratégique avec façade généreuse, profondeur de terrain et accès aux artères principales. Idéal pour projet résidentiel ou mixte, occupation ou investissement. Prix global : 2,3 M$. Un terrain unique offrant flexibilité et potentiel de développement exceptionnel.

Particularités du bâtiment

Genre de propriété Terrain

Particularités du terrain

Superficie du terrain 20 766 pi²
(1 929.20 m²)
Dimensions du terrain 205.00 x 97.00 mètres
673 x 318 pieds
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale

Évaluation bâtiment 2025 $ 880,500
Évaluation terrain 2025 $ 654,500
Grand total $ 1,535,000

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2025 $ 29,530
Taxes scolaires 2025 $ 1,031
Total $ 30,561

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