Maison de plain-pied
111 Rue des Villas, Lavaltrie J5T 2Y9
648 000 $ CAD
MLS: 10822543
Courtier inscripteur
Description
Un cadre accueillant pour votre prochain chapitre! Situé dans une rue sans issue à Lavaltrie, ce plain-pied de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois et un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, salle d'eau et espace lavage. Terrain paysager et clôturé de près de 6 500 pi², terrasse couverte et piscine hors terre. Garage attaché et chauffé, stationnement pour 4 voitures dans l'allée. Adossée à un parc, près des écoles et des axes routiers.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 2006
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 496 pi² (603,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.83 x 8.78 mètres
32 x 29 pieds - Dimensions du terrain
- 22.00 x 27.43 mètres
72 x 90 pieds
Addenda
Une rue sans issue, un parc à l'arrière et des espaces pour toute la famille : ce plain-pied de Lavaltrie réunit de beaux atouts pour votre prochain chez-vous.
Construite en 2006, cette propriété se distingue par sa façade de pierre, ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, le vestibule fermé permet de déposer manteaux et chaussures avant de rejoindre les pièces de vie.
Le salon, animé par un foyer au gaz, invite aux soirées de détente. Son ouverture sur la salle à manger crée un espace convivial où recevoir et profiter du quotidien. La cuisine propose de nombreuses armoires, un comptoir-lunch et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte : pratique pour les repas à l'extérieur!
Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une chambre principale de bonnes dimensions. La salle de bains comprend une baignoire d'angle et une douche indépendante.
Entièrement aménagé, le sous-sol prolonge l'espace de vie avec une vaste salle familiale à organiser selon vos envies : cinéma maison, jeux, détente ou coin loisirs. Deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, le terrain de près de 6 500 pi² offre une cour clôturée et paysagée, une piscine hors terre de 18 pieds et un cabanon. La terrasse couverte devient un lieu de rassemblement pour les journées d'été.
Le garage attaché et chauffé, muni d'un ouvre-porte électrique, facilite le quotidien. L'allée peut accueillir quatre voitures. Une thermopompe murale et un échangeur d'air complètent les équipements de la propriété.
À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, de la piste cyclable et de l'autoroute, cette adresse combine espaces intérieurs généreux et plaisir de vivre à l'extérieur.
Venez découvrir un endroit où installer votre quotidien et faire grandir vos projets.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Pierre - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Pavé uni - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Autre 18'
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Pointe filtrante - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Autre au propane
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.2x5.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.8x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.10x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.11x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.6x29.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 15.0x10.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9.5x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.9x14.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.2x7.2 P |
Inclusions
thermopompe murale LG, luminaires, stores, système d'alarme non relié, piscine hors-terre et acc., cabanon, ouvre-porte de garage électrique, foyer au gaz, réservoir d'eau chaude, pointe filtrante (pompe et réservoir) située dans le cabanon.
Exclusions
luminaire de l'entrée, la salle-à-manger et corridor (allant aux escaliers), lave-vaisselle, système d'aspirateur central et accessoires
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 163 300 $
- Bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 466 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 786 $
- Taxes scolaires 2026
- 349 $
- Total
- 4 135 $
Photos de la propriété
111 Rue des Villas, Lavaltrie J5T 2Y9 · MLS 10822543
